Giải quyết nhanh mọi “bức xúc” về nhà đất

Trong thời gian gần đây, nhà nước đã đưa ra nhiều chủ trương mới nhằm tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến nhà đất theo hướng triệt để và đảm bảo đúng quyền lợi cho người dân. Tuy đã được đơn giản hóa song thực tế các thủ tục này vẫn còn quá nhiêu khê khiến cho người dân “mệt mỏi”. Đó là do các quy định về thủ tục nhà đất phức tạp, các tình huống liên quan đến nhà đất phát sinh đa dạng trong khi người dân thiếu thông tin. Vì vậy khiến cho người dân mất thời gian, đi lên đi xuống nhiều lần.

nguoi-dan-doi-lam-giay-to-nha-dat

Ảnh : HTD

Bị làm khó khi xin cấp giấy chứng nhận, cấp phép xây dựng; cán bộ hướng dẫn mỗi người mỗi kiểu; nhiều dự án treo quá lâu gây khổ cho dân…”. Đó là vấn đề được người dân bốn phường Thới An, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp và Hiệp Thành, quận 12 phản ánh khi tiếp xúc với đại diện Ủy Ban MTTQ Việt Nam TP.HCM, ngày 29-10 (xem tại đây).

Minh Hà, một nạn nhân của giấy tờ nhà đất cũng bức xúc không kém : ” Tôi rất mong các quan chức thử một lần trực tiếp đi làm giấy tờ nhà, đất để hiểu vì sao dân kêu và để kịp thời có giải pháp chấn chỉnh”. (xem tại đây).

 

 

 

 

 

 

 

Khi mua bán nhà đất, hợp thức hóa nhà ở, đất ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng hoặc làm bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến bất động sản, thủ tục nhà đất luôn là “nỗi sợ” của người dân.

  • Bạn đang trải qua những ngày tháng mệt mỏi, lo lắng phải đối đầu với nguy cơ mất đi khối tài sản lớn vì không am hiểu về các thủ tục pháp lý.
  • Bạn đã tốn rất nhiều thời gian, chi phí đi lại, công sức chờ đợi mà vẫn chưa giải quyết được công việc của mình.
  • Bạn đang ngán ngẩm với các thủ tục pháp lý vì đó là “con đường đau khổ”, vấn nạn và nỗi bức xúc hàng đầu của người dân.
  • Bạn biết rằng các thủ tục pháp lý vẫn còn hành dân.
  • Các thủ tục nhà đất rất nhiêu khê, luôn phát sinh và gây khó khăn cho người dân trong việc hợp thức hóa nhà ở, đất ở (tranh chấp, chuyển nhượng, sang tên…)
  • Các giấy tờ nhà đất của bạn chưa hợp pháp.

  • Bạn cần đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng nhà đất, bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng.
  • Bạn đang muốn hợp thức hóa nhà ở, đất ở, mua bán nhà đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Bạn muốn xin giấy phép xây dựng, nâng cấp sữa chữa nhà, hoàn công nhà.
  • Bạn cần làm các thủ tục về thuế chuyển mục đích sử dụng đất, trước bạ mua bán.
  • Bạn muốn tìm hiểu thông tin hoặc đề nghị cấp thẩm quyền có ý kiến về quy hoạch bằng văn bản để tránh gặp phải rủi ro khi giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

THÔNG TIN QUAN TRỌNG CẦN BIẾT

Khi cần hợp thức hóa nhà, chuyển nhượng, mua bán bất động sản có giá trị lớn, bạn cần biết những thông tin cơ bản sau :

  • Các loại giấy tờ chủ quyền nhà, đất qua từng thời kỳ (bằng khoán điền thổ, giấy trắng, giấy xanh, sổ hồng, sổ đỏ…là gì ?).
  • Cách phân biệt “sổ đỏ”, “sổ hồng” thật và giả.
  • Những kinh nghiệm cần biết khi mua nhà.
  • Những thông tin quan trọng cần chú ý trên hợp đồng giao dịch nhà đất.
  • Định giá nhà đất.
  • Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, quy mô công trình khi xin phép xây dựng.

(Bạn có thể tham khảo những thông tin này ở mục bài viết)

4 ĐIỀU KHÔNG NÊN LÀM

  • Không nên mua đất nằm trong phạm vi quy hoạch, đền bù, giải tỏa hoặc có tranh chấp quyền sử dụng đất.
  • Không nên mua nhà hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay và không được cơ quan thẩm quyền chứng nhận. Nếu có tranh chấp xảy ra, hợp đồng mua bán này sẽ vô hiệu về hình thức và quyền lợi các bên không được đảm bảo.
  • Không nên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay tách ra từ sổ chung. Điều này giống như bạn “đang ở trọ” vì đất của bạn lọt thỏm trong mảnh đất lớn và do người khác đứng tên. Nếu xảy ra vấn đề tranh chấp, pháp luật không thể căn cứ trên bản hợp đồng “giấy tay” để giải quyết giúp bạn.
  • Không nên mua nhà khi chưa kiểm tra kỹ về tính pháp lý, tiền sử ngôi nhà và thẩm định giá.

Trong bất kỳ trường hợp nào, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra.

Bạn thân mến,

Với nhiều năm làm việc trong cơ quan nhà nước, chuyên trách trong lĩnh vực quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường, thuế nhà đất; chuyên thực hiện những thủ tục liên quan đến bất động sản, chúng tôi có đầy đủ năng lực và kinh nghiệm thay bạn liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện các dịch vụ sau :

  • Hợp thức hóa nhà ở, đất ở.
  • Cập nhật biến động nhà đất (đăng bộ, cập nhật diện tích xây dựng mới…)
  • Xin phép xây dựng mới, nâng cấp sữa chữa nhà, hoàn công nhà.
  • Đo vẽ hiện trạng nhà đất, thiết kế xây dựng.
  • Đăng ký thế chấp, giải chấp nhà đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
  • Tư vấn pháp lý nhà đất, tách thửa, nhập thửa, tư vấn tiền sử dụng đất.
  • Tư vấn quy hoạch sử dụng đất và đề nghị cơ quan thẩm quyền có ý kiến trả lời bằng văn bản.
  • Môi giới, ký gởi, cho thuê, mua bán nhà đất.
  • Thẩm định giá bất động sản.

Công ty TNHH Dịch Vụ Nhà Đất ALO

Địa chỉ : 9A Phú Hòa, P.7, Quận Tân Bình

QUYỀN LỢI CỦA BẠN KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ

  • Đến tận nơi đo đạc địa chính và nhận hồ sơ.
  • Luôn đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho bạn khi sử dụng dịch vụ.
  • Nhận hồ sơ và trực tiếp thông báo tiến độ đến cho khách hàng.
  • Không phải mất nhiều thời gian chờ đợi, đi lại để làm thủ tục.
  • Thời gian thực hiện nhanh nhất có thể.

GIÁ DỊCH VỤ

Chúng tôi cam đoan rằng giá dịch vụ của chúng tôi sẽ là giá rẻ tốt nhất phù hợp với túi tiền của bạn. Giá đó sẽ không là bao nhiêu so với thời gian , chi phí đi lại và công sức chờ đợi mà bạn phải bỏ ra khi bạn tự mình tiến hành làm các thủ tục pháp lý.

Thật tuyệt vời đúng không ?

CAM ĐOAN CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ

Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về chất lượng cũng như giá cả của dịch vụ vì chúng tôi đã nhiều năm kinh nghiệm chuyên trách trong lĩnh vực quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường, thuế nhà đất; chuyên thực hiện những thủ tục liên quan đến bất động sản.

 

 

 

Thời gian là vàng bạc.

Đừng chần chờ nữa.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi :

HOTLINE : Mr Hiệu – 0902.554.006

Hãy nhập thông tin vào nội dung bên dưới để được tư vấn

Họ và tên:

Số điện thoại:

Địa chỉ đầy đủ:

Email:

Nội dung

 

Bản quyền : NHÀ ĐẤT ALO