DỊCH VỤ TƯ VẤN SANG TÊN NHÀ ĐẤT TẠI TPHCM
DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ HỒNG, SỔ ĐỎ
Khi khách hàng tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất, nếu nhìn về hình thức RẤT ĐƠN GIẢN, tuy nhiên nguy cơ lừa đảo, hiểm họa khó lượng ẩn chứa bên trong ví dụ nhà đang tranh chấp, nhà đã thế chấp, nhà dính vào quy hoạch, nhà thuộc diện thừa kế …vv
Khi sự việc tranh chấp phát sinh – Người mua bán mới cảm giác thế nào là sự rắc rối của việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất mà mình gặp phải.
Chúng tôi làm được gì cho bạn:
– Kiểm tra quy hoạch giúp bạn ?
– Kiểm tra tư cách người bán, người mua ?
– Kiểm tra tranh chấp, thế chấp tài phường và phòng công chứng ?
– Đại diện làm hồ sơ khai báo thuế ( hướng dẫn cách tốt nhất khi bạn kê khai thuế TNCN)
– Nhận ủy quyền làm việc và nhận sổ hồng, đỏ cho khách hàng tại Phòng tài nguyên, Sở tài nguyên.
– Tư vấn giải quyết tranh chấp, và phân chia di sản thừa kế nếu có phát sinh ….
LƯU Ý KHI SANG TÊN NHÀ ĐẤT:
I. Hồ sơ thông thường đối với hồ sơ sang tên sổ hồng sổ đỏ sẽ phải có:
– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
– CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
– Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
II. Thuế sang tên sổ đỏ:(trước đây gọi là Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm):
– Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
– Thuế trước bạ sang tên: 0,5 %
Cam kết tư vấn của Nhà đất Alo sẽ làm hài lòng quý khách. Việc SANG TÊN NHÀ ĐẤT của bạn sẽ hoàn thành nhanh chóng.
