Nhà dưới 3 tầng khi xin phép xây dựng không cần bản vẽ kết cấu.

Nhu cầu sửa nhà sửa văn phòng là nhu cầu tất yếu, tuy nhiên không phải người dân muốn sửa thì sửa mà phải xin phép sửa chữa tại cơ quan có thẩm quyền.

Theo quy định tại Điều 42 của Nghị định 71/2010/NĐ-CP, việc khảo sát, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được pháp luật quy định như sau:

1. Việc khảo sát, thiết kế nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 trở lên hoặc cao từ ba tầng trở lên (tính cả tầng hầm) thì phải do các tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện thiết kế.

Bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mới hoặc sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà cũ để đáp ứng nhu cầu của cuộc sống. Bạn muốn xin giấy phép xây dựng/ sửa chữa/ cải tạo nhưng chưa biết phải bắt đầu từ đâu và làm như thế nào? Hiểu được vấn đề của bạn, giấy phép xây dựng gửi đến bạn những thủ tục để xin phép xây dựng/ sửa chữa/ cải tạo nhà ở.

Chất lượng cuộc sống ngày càng tăng đồng nghĩa với việc dịch vụ nhà hàng, khách sạn cũng lên như diều gặp gió. Tuy nhiên, kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn nói riêng và các lĩnh vực xây dựng khác nói chung, cần phải nắm rõ những nguyên tắc xây dựng và giấy tờ pháp lý liên quan. Đặc biệt, việc xin giấy phép xây dựng khách sạn là một chuyện không hề đơn giản.

Xu hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đang bước vào thời kỳ thăng hoa, rất nhiều các khu công nghiệp “mọc” lên đáp ứng sản phẩm tiêu dùng ngày càng phong phú đa dạng, giải quyết lớn hơn nữa nhu cầu việc làm cho người lao động và sử dụng hợp lý hơn nguồn tài nguyên thiên nhiên. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn còn gặp khó khăn ngay bước đầu do không nắm rõ về thủ tục nghiệp. Thấu hiểu được những cản trở đó, giấy phép xây dựng cung cấp đầy đủ trình tự, quy trình, thủ tục và thời gian xin giấy phép xây dựng các dự án như nhà xưởng, nhà kho, nhà tiền chế… trong khu công nghiệp dưới đây.

Trong Luật Xây dựng, Điều 62, Khoản 3 quy định: khi xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.

Không phải ai cũng nắm và hiểu rõ các quy trình và thủ tục cần thiết khi đi xin cấp Giấy phép xây dựng, đặc biệt là các thủ tục hành chính xin phép xây dựng nhà ở dân dụng, “cũ người mới ta”, nhất là những việc có liên quan đến cấp phép xây dựng, trong đó có việc xin phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa, thủ tục hoàn công… Thực tế thì các cơ quan phía chính quyền đã có những quy định khá chi tiết về các thủ tục cấp phép này.

Móng nhà là bộ phận chịu tải trọng toàn bộ công trình bên trên, đồng thời cũng chịu lực đẩy ngang của trái đất. Vậy làm thế nào để việc thi công nền tảng của ngôi nhà này được vững chắc, hoàn hảo và không ảnh hưởng đến những công trình lân cận.

Hệ móng được kết hợp cả móng bê tông và tường móng xây gạch. Kết cấu móng thường gặp của nhà ở gia đình là móng độc lập, móng băng một phương, móng băng hai phương, móng bè. Móng bê tông cốt thép truyền tải trọng lên trên một diện tích rộng lớn của đất nền, do đó nó sẽ làm giảm khả năng chịu tải tới mức độ thấp nhất. Nếu móng nằm trong nền đất cát hoặc sỏi mà bên dưới không có nền đất yếu thì gần như không có lún.