Câu hỏi cho diễn giả Nguyễn Trí Hiếu

Dòng vốn đi vào BĐS Việt Nam hiện nay vẫn chủ yếu từ các ngân hàng thương mại. Điều này càng rõ nét hơn trong thời điểm hiện tại khi quy định các dự án BĐS phải có ngân hàng bảo lãnh. Sau thời gian dài đua nhau tăng lãi suất huy động, giờ đây các NHTM lại đang bước vào cuộc đua giảm lãi suất cho vay đối với BĐS để giải ngân lượng vốn khổng lồ. Trong thời gian tới, với việc nhiều dòng vốn đổ vào thị trường BĐS gia tăng mạnh như FDI, Kiều hối, các Quỹ đầu tư,…Lãi suất cho vay của các NHTM được dự báo là sẽ tiếp tục giảm, các khoản vay dưới chuẩn sẽ gia tăng. Nếu suy luận này là đúng, thì rõ ràng nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường BĐS nói riêng sẽ đối diện với nhiều rủi ro. Là một chuyên gia về tài chính, Ông nhận định thế nào về vấn đề này và theo Ông giải pháp để ngăn chặn tình huống này sẽ là gì? Cảm ơn Ông! (Trịnh Văn Hợp – Giám đốc Công ty TNHH Môi giới và tư vấn BĐS Kỷ Nguyên – Era Land)