Căn hộ: kênh đầu tư ổn định?
Với việc lãi suất tiết kiệm giảm, những người có tiền nhàn rỗi đang phân vân chọn kênh để đổ tiền vào: Chứng khoán, vàng hay bất động sản? Dưới cái nhìn của nhiều nhà đầu tư, chứng khoán không dễ “lướt sóng” vì suy cho cùng, đây vẫn là kênh đầu tư có độ rủi ro cao, chỉ phù hợp với những người đã có kinh nghiệm. Vàng hay ngoại tệ cũng liên quan đến những thay đổi chính sách từ phía cơ quan Nhà nước.
Nếu so về độ rủi ro cũng như mức sinh lợi thì việc đầu tư vào bất động sản lại được xem là kênh bảo toàn, thậm chí gia tăng giá trị vốn đầu tư trong tương lai. Song, vấn đề là chọn phân khúc nào để đầu tư? Đất nền khá hấp dẫn nhưng những sản phẩm có giá trị, dễ chuyển nhượng thường nằm ở khu vực nội thành, lịch thanh toán ngắn nên đòi hỏi nhà đầu tư phải có tích lũy vốn lớn. Căn hộ thì giải quyết được bài toán kéo giãn áp lực tài chính cho người mua, hơn nữa, theo một số chuyên gia kinh tế, đây là thời điểm tốt để “tậu” căn hộ, bởi giá đã “chạm đáy”, trước khi được dự báo tăng trở lại vào năm 2016. Tuy nhiên, ở thời điểm nguồn cung dồi dào như hiện nay, việc chọn phân khúc, vị trí dự án, chủ đầu tư, tiến độ thanh toán là vô cùng quan trọng vì những yếu tố này quyết định không nhỏ đến tính thanh khoản của sản phẩm.
