Hỏi:
Nhà tôi xây dựngThủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Xem chi tiết … » xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựngNhững trường hợp được Điều chỉnh Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … » cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m.
Thực tế trên lầu 2 tôi chỉ xây chuồng cu 5mx4m ở giữa, hai bên để trống làm sân thượng. Sau khi xây dựng xong đến nay tôi cũng chưa làm thủ tục hoàn côngHợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác. Xem chi tiết … ». Nay do nhu cầu, tôi muốn làm lại 1 phòng trên lầu 2 như giấy phépThủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Xem chi tiết … » cấp trước đây. Hỏi vậy tôi có cần phải xin giấy phép xây dựngThủ tục xin Giấy phép Xây dựng xây nhà trọ cho thuê. Xem chi tiết … »?
Sau hai năm sử dụng đã có dấu hiệu bị thấm dột, nếu tôi chỉ lợp mái, không xây phòng cho hai bên sân thượng thì có phải xin giấy phép? Tôi có thể lợp mái ngói, khung sắt?
Trả lời:
Theo quy địnhQuy định mới về thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … » của pháp luật xây dựngNhững chính sách mới có hiệu lực từ tháng 11/2013 . Xem chi tiết … », bạn chỉ được xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp. Ngoài ra, vì giấy phép xây dựng chỉ có thời hạn 12 tháng nên bạn không thể xây dựng lại một phòng trên lầu 2 như giấy phép đã cấp từ năm 2008.
Trong trường hợp này, trước khi tiến hành xây dựng thêm một phòng ở lầu 2 bạn phải xin phép xây dựngCách ”biến” nhà xây dựng trái phép => có phép. Xem chi tiết … ». Tuy nhiên để có thể được cấp giấy phép xây dựngVi sao xin cấp phép nhưng chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm thời?. Xem chi tiết … », bạn phải tiến hành thủ tụcQuy định mới về thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … »hoàn côngHồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng, gia hạn, sửa chữa khách sạn nhỏ và lớn. Xem chi tiết … » (đối với căn nhà đã xây dựng xong năm 2008 nêu trên).
Trường hợp đã tiến hành xong thủ tục hoàn công và chỉ lợp mái, chống dột đối với ngôi nhà trên thì bạn không phải xin cấp giấy phép xây dựng, nhưng vẫn phải đăng ký việc sửa chữaHồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng, gia hạn, sửa chữa khách sạn nhỏ và lớn. Xem chi tiết … » nhà tại UBND cấp xã nơi có nhà cần sửa chữa.
Lưu ý, các công trìnhQuy định mới về thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … » sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúcMột số qui định của pháp luật Việt Nam về quyền tác giả trong lĩnh vực kiến trúc. Xem chi tiết … », kết cấu chịu lực và an toàn của công trình không thuộc trường hợp phải xin cấp giấy phép xây dựng.
