Tag Archives: giấy tờ nhà đất

QUY TRÌNH HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT

hop thuc hoa nha dat

Hợp thức hoá nhà đất hay còn gọi là làm sổ hồng, sổ đỏ. Là thủ tục hành chính liên quan đến việc công nhận QSDĐ, QSH Nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Theo kết quả thống kê mới nhất của cơ quan chức năng, trên phạm vi toàn quốc nói chung và trên địa bàn TPHCM nói riêng, hiện tại còn rất nhiều những căn nhà và đất chưa được cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc thuộc diện ít có khả năng được cấp GCN vì không hội đủ các điều kiện do pháp luật quy định về hợp thức hoá nhà đất.

QUY TRÌNH HOÀN CÔNG NHÀ ĐẤT

thủ tục hoàn công nhà đất

Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

Dịch vụ hoàn công nhà đất

Quy trình cấp lại – làm lại Sổ hồng bị mất – bị thất lạc

cấp lại sổ hồng

DỊCH VỤ CẤP LẠI, LÀM LẠI SỔ HỒNG BỊ MẤT, BỊ THẤT LẠC TẠI HỒ CHÍ MINH

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:

  • Đơn xin cớ mất
  • Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
  • Tờ khai thuế sử dụng đất
  • Bản vẽ
  • Hộ khẩu , chứng minh nhân dân

Bước 2: Tiến hành thủ tục nộp HS niêm yết tại phường

QUY TRÌNH DỊCH VỤ VAY VỐN NGÂN HÀNG

Là hình thức vay vốn ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ bất động sản như nhà, đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm. Người đi vay sẽ sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), giấy tờ nhà để thế chấp vay ngân hàng.

Ngân hàng sẽ cử chuyên gia giám định đi thị sát khu đất, nhà của người vay vốn để định giá tài sản. Sau đó ngân hàng mới đối chiếu với khoản tiền vay. Nếu phù hợp thì ngân hàng sẽ cho vay vốn, nếu không ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra một khoản tiền hợp lý nhất với tài sản thế chấp.

QUY TRÌNH CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN MỚI

cấp đổi sổ hồng

Quy trình cấp đổi giấy chứng nhận mới như sau:

Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)

Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:

  • Đơn xin cấp giấy chứng nhận
  • Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
  • Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
  • Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có

TP HCM rục rịch cấp lại giấy tờ nhà đất

cap lai giay to nha dat

Để việc cấp giấy tờ nhà đất, đăng bộ, sang tên của người dân được thông suốt, một số nơi tại TP HCM đã tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) và quyền sở hữu nhà (giấy hồng).
> Giấy hồng nơi cấp nơi không/ Từ 1/8, gộp sổ hồng sổ đỏ

Ngày 9/9, Thủ tướng đã thuận cho UBND cấp tỉnh chỉ đạo và thực hiện việc tiếp tục cấp giấy tờ nhà đất và quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy trình cũ, căn cứ trên cơ sở các Nghị định 181, 95 và 90 của Chính phủ.

Tránh những rủi ro khi giao dịch nhà đất

giao dịch nhà đất
Giao dịch nhà đất luôn liên quan đến những khoản tiền lớn, đồng thời có thể xảy ra nhiều rủi ro với cả người mua lẫn người bán, dẫn đến giao dịch không thành công, thậm chí còn làm hao tổn tiền bạc…

Nổi rộ dịch vụ cầm giấy tờ nhà đất

Dịch vụ cầm giấy tờ nhà đất hiện nay đang dần nở rộ cả về chiều rộng lẫn chiều sâu.

Xuất phát của việc cầm giấy tờ nhà đất này chính là do thị trường bất động sản ngày càng tê liệt, giao dịch dường như không mấy khởi sắc, người mua luôn đòi mua rẻ trong khi người bán lại quyết liệt muốn giữ giá bán cao. Ngân hàng cũng đóng một vai trò gián tiếp trong việc phát triển quỹ tín dụng đen rất lớn này ngoài thị trường.

Tại sao ngân hàng lại đóng vai trò gián tiếp trong việc phát triển dịch vụ cầm giấy tờ nhà đất hiện nay?

Dịch vụ đo vẽ nhà đất, thửa đất

Dịch vụ đo đạc công trình

Để mang lại sự thuận lợi và nhanh chóng cho các công việc trên các công trình xây dựng ngày nay thì các công tác trắc địa công trình là một phần rất quan trọng và là bước đầu đế các công việc khác có thể được tiến hành

Công ty đo đạc chúng tôi  mang đến các dịch vụ đo đạc công trình trong thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp

Đo vẽ địa chính cũng loạn giá

do ve dia chinh

Theo quy định, khi cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất hoặc mua bán nhà phải đo vẽ hiện trạng, nên lượng khách tại các công ty đo vẽ khá lớn.

Chính vì vậy, dù chỉ đo vẽ, làm dịch vụ, nhưng các công ty đo vẽ (nằm quanh trụ sở UBND các quận, huyện) cứ đua nhau hành dân, bằng cách vẽ ra đủ các loại thủ tục, kéo dài thời gian …