Tag Archives: nhà đất

QUY TRÌNH CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT

cong chung nhà dat

Hợp đồng mua bán nhà đất là một phần trong các giao dịch về bất động sản (nhà đất) nói chung, vì thế công chứng Hợp đồng mua bán nhà đất phải tuân thủ các quy định đối với các giao dịch bất đống sản. Giao dịch về bất động sản là những giao dịch liên quan đến: quyền sử dụng đất; nhà ở và đất ở (nhà phố, nhà riêng lẻ); căn hộ chung cư; biệt thự, công trình xây dựng (khách sạn, nhà xưởng, tòa nhà văn phòng,…),…

Quy trình công chứng mua bán nhà đất như sau:

Quy trình cấp lại – làm lại Sổ hồng bị mất – bị thất lạc

cấp lại sổ hồng

DỊCH VỤ CẤP LẠI, LÀM LẠI SỔ HỒNG BỊ MẤT, BỊ THẤT LẠC TẠI HỒ CHÍ MINH

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:

  • Đơn xin cớ mất
  • Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
  • Tờ khai thuế sử dụng đất
  • Bản vẽ
  • Hộ khẩu , chứng minh nhân dân

Bước 2: Tiến hành thủ tục nộp HS niêm yết tại phường

Tiêu chí bạn cần ngôi nhà là gì

mua nhà đẹp

Để mua một mua căn nhà như ý bạn đưa ra nhiều tiêu chí để chọn, chẳng hạn như:

  • Vị trí hướng ở, nhu cầu sinh hoạt hay kinh doanh, diện tích; Phù hợp với tài chính hay không?
  • Tình hình an ninh khu vực;
  • Đặc biệt là thông tin pháp lý về ngôi nhà, đất ở: đó là vấn đề quy hoạch; ….

Rất nhiều thứ để bạn quan tâm, bởi vì ngôi nhà không chỉ là nguồn sống, nơi sinh hoạt chính và nghỉ ngơi cho cả gia đình của bạn mà còn là phần giá trị tài sản lớn của bạn, nên khi chọn nó bạn cần phải kỹ lưỡng.

QUY TRÌNH DỊCH VỤ VAY VỐN NGÂN HÀNG

Là hình thức vay vốn ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ bất động sản như nhà, đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm. Người đi vay sẽ sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), giấy tờ nhà để thế chấp vay ngân hàng.

Ngân hàng sẽ cử chuyên gia giám định đi thị sát khu đất, nhà của người vay vốn để định giá tài sản. Sau đó ngân hàng mới đối chiếu với khoản tiền vay. Nếu phù hợp thì ngân hàng sẽ cho vay vốn, nếu không ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra một khoản tiền hợp lý nhất với tài sản thế chấp.

QUY TRÌNH CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN MỚI

cấp đổi sổ hồng

Quy trình cấp đổi giấy chứng nhận mới như sau:

Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)

Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:

  • Đơn xin cấp giấy chứng nhận
  • Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
  • Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
  • Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có

Thủ tục trước bạ sang tên nhà đất

Vấn đề mua bán, chuyển nhượng nhà đất đang diễn ra hết sức nhộn nhịp trên thị trường bất động sản hiện nay nhưng không phải ai khi tham gia quá trình mua bán, chuyển nhượng đó cũng có đủ kiến thức pháp luật về hoạt động này.

Nguyên tắc phong thủy cơ bản khi thi công xây dựng nhà ở

Ngày nay, thi công xây dựng nhà ở theo đang được tất cả gia đình quan tâm. Ngoài việc thiết kế sao cho công năng hợp lý thì thuận theo cũng là yếu tố rất quan trọng.

nha o theo phong thuy Nguyên tắc phong thủy cơ bản khi thi công xây dựng nhà ở