CÂU HỎI: Tôi có mua một thửa đất ở huyện Bình Chánh, đất đã có sổ đỏ. Tôi đã xin phép xây dựng một căn nhà cấp 4 nhưng chỉ được cấp giấy phép xây dựng (GPXD) tạm. Xin hỏi, vì sao không cấp GPXD cho tôi mà chỉ cấp GPXD tạm? GPXD tạm có giá trị như thế nào? TRẢ LỜI: Theo Khoản 4, Điều 5 Quyết định số 04 ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM thì việc cấp GPXD tạm chỉ áp … [Read more…]

Hỏi: Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữa nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiện dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công? – Trả lời: Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng khi chỉ thực hiện các việc sau: – Sửa chữa, … [Read more…]

Hỏi: Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữa nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiện dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công? – Trả lời: Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng khi chỉ thực hiện các việc sau: – Sửa chữa, … [Read more…]

Hỏi: Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữa nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiện dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công? – Trả lời: Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng khi chỉ thực hiện các việc sau: – Sửa chữa, … [Read more…]

Quận 4 muốn ban hành các văn bản thay thế giấy phép xây dựng nhưng việc này đã phát sinh nhiều rắc rối khó giải quyết. Cho rằng một số trường hợp không cần thiết phải xin phép xây dựng theo quy định, UBND quận 4 bỏ thủ tục này và thay bằng văn bản chấp thuận hoặc văn bản cung cấp thông tin xây dựng cho người dân xây sửa nhà. Tuy nhiên, sau đó đã có … [Read more…]

Trước khi bàn giao công trìnhQuy định mới về thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … », chủ đầu tư nên chú ý thực hiện quy trình nghiệm thu và kiểm tra chất lượng.

1. Kiểm Tra

Hỏi:

Nhà tôi xây dựngThủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Xem chi tiết … » xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựngNhững trường hợp được Điều chỉnh Giấy phép xây dựng. Xem chi tiết … » cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m.

Thực tế trên lầu 2 tôi chỉ xây chuồng cu 5mx4m ở giữa, hai bên để trống làm sân thượng. Sau khi xây dựng xong đến nay tôi cũng chưa làm thủ tục hoàn côngHợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác. Xem chi tiết … ». Nay do nhu cầu, tôi muốn làm lại 1 phòng trên lầu 2 như giấy phépThủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Xem chi tiết … » cấp trước đây. Hỏi vậy tôi có cần phải xin giấy phép xây dựngThủ tục xin Giấy phép Xây dựng xây nhà trọ cho thuê. Xem chi tiết … »?

Sau hai năm sử dụng đã có dấu hiệu bị thấm dột, nếu tôi chỉ lợp mái, không xây phòng cho hai bên sân thượng thì có phải xin giấy phép? Tôi có thể lợp mái ngói, khung sắt?

Hỏi:

Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữaHồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng, gia hạn, sửa chữa khách sạn nhỏ và lớn. Xem chi tiết … » nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiệnĐối phó với những phát sinh khi xây nhà. Xem chi tiết … » dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công?