Hỏi: Tôi mua lại căn nhà 1 lầu và 1 mê đúc sẵn có sổ hồng. Hiện tôi có nhu cầu sửa chữa nhà. Cụ thể là xây thêm hoàn thiện dựa vào mê đã đúc sẵn và lợp mái (không đổ thêm mê nào). Vậy sau khi xây xong tôi có phải làm thủ tục hoàn công? – Trả lời: Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ nhà không cần xin giấy phép xây dựng khi chỉ thực hiện các việc sau: – Sửa chữa, … [Read more…]

Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựng cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m. Thực tế trên lầu 2 tôi chỉ xây chuồng cu 5mx4m ở giữa, hai bên để trống làm sân thượng. Sau khi xây dựng xong đến nay tôi cũng chưa làm thủ tục hoàn công. Nay do nhu … [Read more…]

1. Kiểm tra Việc kiểm tra phải được thực hiện từ trong quá trình thi công xây dựng nhà, giám sát viên hoặc chủ nhà nên thường xuyên kiểm tra, khối lượng, chất lượng, quy cách, kiểu dáng. Khi công trình hoàn thành và trước khi nhận bàn giao, chủ nhà nên cùng giám sát và chủ thầu kiểm tra đối chiếu lại cùng bản vẽ và những nội dung phát sinh thật chi … [Read more…]

Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựng cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m. Thực tế trên lầu 2 tôi chỉ xây chuồng cu 5mx4m ở giữa, hai bên để trống làm sân thượng. Sau khi xây dựng xong đến nay tôi cũng chưa làm thủ tục hoàn công. Nay do nhu … [Read more…]

Trước khi bàn giao công trình, chủ đầu tư nên chú ý thực hiện quy trình nghiệm thu và kiểm tra chất lượng. 1. Kiểm Tra Việc kiểm tra phải được thực hiện từ trong quá trình xây nhà, giám sát viên hoặc chủ nhà nên thường xuyên kiểm tra, khối lượng, chất lượng, quy cách, kiểu dáng. Khi công trình hoàn thành và trước khi nhận bàn giao, chủ nhà nên cùng giám sát và … [Read more…]

Lập bản vẽ hoàn công xây dựng : Bản vẽ hoàn công xây dựng 15. 000 đ/m2 – Chi phí đo bản vẽ hiện trạng: (Đo bản vẽ hiện trạng theo Quyết định 54 – Trường hợp làm sổ hồng mới hoặc đồi sổ hồng) Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng Chi Phí Đo Vẽ Nhỏ hơn 100 m2 2. 500. 000 Đ Từ 100 m2 đến 200 m2 3. 000. 000 Đ Từ 200 m2 đến 300 m2 3. … [Read more…]