Tag Archives: làm giấy tờ nhà đất

BA VẤN ĐỀ CẦN CẢNH BÁO TRONG VIỆC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

Giao dịch ủy quyền là một chế định “rất mở và thoáng” được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2005. Bất cứ người dân nào cũng có quyền tham gia giao dịch này nhưng nội dung và mục đích của hợp đồng ủy quyền không được vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, đối tượng giao dịch ủy quyền phải có thật hay nói một cách cụ thể hơn là muốn công chứng một hợp đồng ủy quyền phải chứng minh 02 yếu tố cơ bản sau:

– Nhân thân người ủy quyền, người được ủy quyền;

ĐỪNG ĐỂ MẤT NHÀ VÌ… THIẾU HIỂU BIẾT

tranh chấp nhà đất

Trong thời gian vừa qua, nhiều trường hợp mất nhà do đã kí giấy “ủy quyền” bị cài điều khoản bất lợi mà “không biết”, nhiều người rơi vào tình cảnh “ra đê ở” vì thiếu hiểu biết.

Dù phủ nhận việc mua bán thông qua người ủy quyền, nhưng với những cam kết ủy quyền đã ký, họ đã buộc phải thực hiện nghĩa vụ đối với những giao dịch mà họ hoàn toàn không muốn, thậm chí không biết.

Những trường hợp cấp phép xây dựng tạm

Do việc xây dựng công viên vui chơi theo quy hoạch của Uỷ ban nhân dân thành phố nên căn nhà gia đình tôi đang ở bị cắt xén một phần nên tôi làm đơn xin phép xây dựng thì Phòng xây dựng quận cho biết, nhà tôi chỉ có thể được cấp phép xây dựng tạm. Xin hỏi việc cấp giấy phép xây dựng tạm được áp dụng đối với những trường hợp nào?

Gửi bởi: Vân Khánh

Xác minh tính xác thực của giấy tờ đất đai ở đâu?

Hỏi: Tôi đang có ý định mua nhà ở Hóc Môn (Tp.HCM). Diện tích nền căn nhà là 50m2, đã có sổ hồng. Người bán nói sẽ làm hết các thủ tục sang tên cho tôi nhưng tôi rất phân vân không biết các giấy tờ nhà đất chủ nhà đưa tôi xem có hợp pháp không?

Hai người cùng đứng tên đồng sở hữu đất trên giấy tờ được không?

Em và bạn em cùng mướn 1 mảnh đất để kinh doanh, hiện tại tụi em muốn cùng đồng sở hữu mảnh đất đó nên xin cho em hỏi cùng đứng tên trên mặt giấy tờ được không? và bản hợp đồng đó ghi nội dung như thế nào là đúng để tránh tranh chấp về sau này. Xin chuyên mục hãy giúp em.

Kính gửi Quý bạn đọc

Đứng tên đồng sử dụng/sở hữu nhà đất

Tôi và anh A sống với nhau từ năm 1991 không có đăng ký kết hôn. Sau khi chung sống, chúng tôi có mua được một miếng đất và xây dựng một ngôi nhà. Vì không có đăng ký kết hôn nên khi xin cấp sổ đỏ năm 2004 trong sổ đỏ chỉ đứng tên một mình anh A. Vậy tôi có thể xin ghi bổ sung tên tôi để cả tôi và anh A cùng đứng tên trong sổ đỏ được hay không? Tôi xin cảm ơn!

Trả lời có tính chất tham khảo

Cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở (Giấy hồng)

1. Giấy tờ hợp pháp về nhà ở đô thị:

– Hiện nay, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được xem là giấy tờ hợp pháp về nhà ở và đất ở đô thị, thường gọi là “Giấy hồng”.
– Còn một số loại giấy tờ khác cũng công nhận quyền sở hữu nhà, nhưng hình thức không giống mẫu “Giấy hồng” được gọi là giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở.
– Các loại giấy chủ quyền nhà (giấy tờ nhà hợp pháp và giấy tờ nhà hợp lệ) đều có giá trị pháp lý như nhau, đều được chuyển nhượng, thế chấp, xin phép xây dựng và được đền bù khi có giải tỏa.

2. Giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở là những loại nào?