Giải quyết nhanh mọi "bức xúc" về nhà đất

     Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    (NhadatALO) – Để đơn giản hóa thủ tục nhà đất và giải quyết những vấn đề bất cập của “sổ hồng” và “sổ đỏ”, Chính phủ đã chỉ đạo và giao cho Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu và cho ra đời loại “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” mới thay thế cho “sổ hồng” và “sổ đỏ” cũ.

     Để thống nhất hai loại giấy “sổ hồng” và “sổ đỏ” thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài Nguyên và Môi Trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử  dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

     Theo hai văn bản này, Giấy chứng nhận do Bộ Tài Nguyên và Môi Trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Mẫu giấy chứng nhận (thay thế cho “sổ hồng”, “sổ đỏ”) này bao gồm tất cả những hình thức sở hữu tài sản gắn liền với đất như : nhà cửa, công trình xây dựng, nhà xưởng, vườn, cây lâu năm.

     Mẫu giấy chứng nhận mới thể hiện sự  đa dạng hóa quyền sử  dụng đất và quyền sở hữu tài sản. Vì vậy, mẫu giấy mới này có tính ưu việt hơn và thuận lợi cho giao dịch mua bán, cầm cố, thế chấp của người dân.

     Do mẫu giấy chứng nhận này màu hồng nhạt, nên người dân vẫn quen gọi theo cách cũ là “sổ hồng”. Thực chất tện gọi này không còn đúng như tên gọi lúc ban đầu nữa. Giấy chứng nhận là một tờ giấy bốn trang, mỗi trang có kích thước 190mmx265mm, có nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, bao gồm các nội dung như sau :

    Trên mẫu giấy này được in đầy đủ các đầu mục thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản gắn liền với đất nhưng chủ sở hữu chưa có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì ghi ” Chưa chứng nhận quyền sở hữu” vào các mục không có tài sản hoặc không đề nghị.

Thực hiện : NhadatALO