(NhadatALO) – Khi giao dịch bất động sản, người mua và người bán thường ký hợp đồng đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay. Vì thế, không ít người mua nhà bị lừa bởi chính những hợp đồng đặt cọc kiểu này vì cho rằng mua nhà trực tiếp sẽ có lợi hơn vì không phải qua trung gian và không mất phí giao dịch.

     (NhadatALO) – Trong quá trình mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp và tránh thiệt hại khi có tranh chấp bạn nên lưu ý các thông tin sau :

     (NhadatALO) – Khác với các loại hàng hóa khác, ngôi nhà là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khỏan của tài sản phụ thuộc vào 5 yếu tố : vị trí, tính pháp lý, quy hoạch, an ninh và yếu tố kinh tế. Do đó, trước khi mua nhà chúng ta nên tìm hiểu thật kỹ những yếu tố trên để tránh rủi ro và có thể “đãi cát” để tìm được một ngôi nhà ưng ý.

     (NhadatALO) – Ông bà ta trước đây thường có quan niệm “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” là 3 việc trọng đại trong cuộc đời con người. Ai cũng mong muốn dành dụm, chắt bóp mong tậu được một căn nhà để an cư , lạc nghiệp. Mua bán nhà là giao dịch có giá trị lớn vì vậy người mua nhà nên cân nhắc và kiểm tra kỹ về tính pháp lý của dự  án.

     (NhadatALO) – Theo tin từ cơ quan CSĐT Công an TP.HCM cho biết trong thời gian qua đã khởi tố một vụ làm giấy tờ giả để công chứng hợp đồng bán nhà. Dưới đây là một số lưu ý của công chứng viên (CCV) đưa ra để giúp mọi người tránh được những cú lừa không quá tinh vi về các loại giấy tờ nhà giả.

     (NhadatALO) – Bằng khoán điền thổ là giấy tờ tạo lập nhà ở hay còn gọi là giấy (hoặc sổ) chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với đất thổ cư) có ghi rõ trên đất có nhà ở. Các bằng khoán điền thổ này do Sở Địa chính thời thuộc Pháp lập và cấp cho chủ sở hữu cho tới trước ngày 30.04.1975. Về cấu trúc và bố cục trình bày, bằng khóan điền thổ thể hiện thông tin một cách rõ ràng, khoa học, nhưng hiệu quả.

     (NhadatALO) – Tùy theo từng hoàn cảnh, điều kiện, quan điểm của mỗi người mà người đó quyết định có nên mua nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu (mua nhà bằng giấy viết tay) không ? Thủ tục mua bán đơn giản chỉ diễn ra bằng giấy viết tay, thiếu yếu tố pháp lý và người mua có nguy cơ phải đối đấu với nhiều rủi ro tiềm ẩn. 

     (NhadatALO) – Ngày nay, ngành công nghệ thông tin càng phát triển đồng nghĩa với việc trình độ “giả mạo” giấy tờ càng trở nên tinh vi hơn. Đặc biệt, “sổ hồng” (Giấy chứng nhận quyền sử  dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) giả đã khiến không biết bao nhiêu người phải “ngậm đắng nuốt cay” và rơi vào tình trạng hết sức “bi đát”. Đó cũng một phần là do người bị hại không tìm hiểu thông tin và kiểm tra các giấy tờ này kỹ khi đi mua đất hay nhà.

     Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    (NhadatALO) – Để đơn giản hóa thủ tục nhà đất và giải quyết những vấn đề bất cập của “sổ hồng” và “sổ đỏ”, Chính phủ đã chỉ đạo và giao cho Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu và cho ra đời loại “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” mới thay thế cho “sổ hồng” và “sổ đỏ” cũ.

     (NhadatALO) – Từ trước đến nay, người dân thường có thói quen gọi tên giấy tờ chủ quyền nhà đất theo màu tờ giấy. Tùy theo các nghị định từng thời kỳ và màu của tờ giấy mà có các loại giấy tờ nhà đất : bằng khoán điền thổ, giấy trắng, sổ hồng, sổ đỏ….